WEG-Verwaltung

Wir erstellen Ihnen jährlich die Abrechnung über die tatsächlichen Einnahmen und Ausgaben, sowie einen Wirtschaftsplan über die geplanten bzw. anstehenden Einnahmen und Ausgaben. 

Wir führen und verwalten die Hausgeldkonten sowie Rücklagenkonten nach den Grundsätzen ordnungsgemäßer Buchführung. Wir prüfen die eingehenden Rechnungen, begleichen diese, überwachen den Zahlungsverkehr und die entsprechenden Hausgeldzahlungen. 

Wir führen jedes Jahr eine Eigentümerversammlung durch, um aktuelle Themen zu besprechen und zu beschließen. Die Versammlung wird protokolliert und nach der Versammlung an alle Miteigentümer versendet. 

Wir überwachen die Wartung und Prüfung sämtlicher Sicherheitseinrichtungen wie z.B. Aufzüge und Heizungsanlagen. Bei anstehenden notwendigen Reparaturen veranlassen und überwachen wir die Reparaturen durch qualifizierte Handwerksbetriebe, die sich bereits durch langjährige, partnerschaftliche Zusammenarbeit bewährt haben. 

Als Projektmanager koordinieren wir Architekten und Handwerker, sowie weiteren Beteiligten um an Ihr Ziel zu kommen.  

Wir verwalten die Verträge der Eigentümergemeinschaft mit Dritten und optimieren diese Laufend. Auch die terminliche und sachliche Überwachung der auszuführenden Aufgaben gehört zu unseren Tätigkeitsfeldern. 

In regelmäßigen Abständen schauen wir auch vor Ort nach Ihrer Immobilie und begutachten diese auf etwaige Elementar- oder Wasserschäden, sowie sonstigen Reparaturmaßnahmen die notwendig sind und veranlassen die weiteren Schritte. Bei größeren Reparaturmaßnahmen oder gar Sanierungsmaßnahmen sprechen wir mit Ihnen als Eigentümergemeinschaft die weitere Vorgehensweise durch.